Οι ESCOs λειτουργούν με το μοντέλο Energy Performance Contracting (EPC): αναλαμβάνουν τον σχεδιασμό, την υλοποίηση και τη λειτουργία έργων ενεργειακής βελτίωσης, με αποπληρωμή μέσω της εξοικονόμησης ενέργειας που επιτυγχάνεται.

Ενδεικτικά μπορούν να αναλάβουν  ανάπτυξη και υλοποίηση έργων ενεργειακής απόδοσης σε δημόσια κτίρια, χρηματοδότηση μέρους ή και του συνόλου του έργου, λειτουργία και συντήρηση συστημάτων καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης, παροχή τεχνικής και οικονομικής υποστήριξης για μεγιστοποίηση της εξοικονόμησης κ.α.